市场化引领更是不够

2020-08-13 14:15

沈光明认为,实际上开发商稍微用心,加以关怀,老年人的一些问题也能解决。比如,开发“两代居”住宅产品。在一个社区中,儿女与老人的住房保持“一碗汤”的距离。老人们的住宅可以户型小,配置特殊电梯,设置轮椅道,配置老年卫生院、老年活动室,提供老年人服务等。

过去,很多远郊楼盘打老年概念,吸引老年人购买。然而,老年人也需要正常的城市生活,他们也有享受城市繁华便利的需求。因此,要兼顾其与城市结合的要求。

相关人士认为,老年居住问题,还需政府的规划与推进。比如一个上规模的社区中,可以拿出一栋建筑做老年公寓,配备专门的养老医疗、教育、文娱设施,为老年人提供丰富的居家服务。而这项工作,可以考虑首先从公租房开始试行。

立业地产副总沈光明对老年地产也关注很久。他说,中国老龄化社会来的异常迅猛,关注老年人居住应是必然趋势。他认为,靠市场化来解决此问题恐怕不行,因为老年地产的盈利能力都较差。养老地产是个系统工程,老年人医疗、老年大学等如何配置,社会缺乏相应研究,市场化引领更是不够。